Brand & Operator Selection
Strategic Alignments for Long-Term Asset Performance
Introduce
브랜드 및 운영사 선정 자문
소유주의 이익을 보호하고 자산 가치를 견인할 최적의 파트너를 도출 및 검증합니다.
브랜드 및 운영사 선정 자문 서비스는 소유주의 이익을 보호하고 자산 가치를 견인할 최적의 파트너를 도출하는 전문적인 호텔컨설팅을 제공합니다. 프로젝트의 특성과 비즈니스 목적에 부합하는 국내외 브랜드 및 위탁 운영사를 발굴하고, 위탁경영·프랜차이즈·독자 운영 등 다양한 호텔운영 체계의 장단점을 다각도로 비교 분석합니다.
축적된 협상 노하우와 시장 데이터를 활용해 계약 기간, 수수료 구조 등 리스크 요소를 사전에 식별함으로써, 자산의 수익성과 독립성을 동시에 확보할 수 있는 최적의 계약 구조(LOI 및 HMA) 수립을 지원하여 안정적인 호텔사업의 기반을 마련합니다.
Key Focus Areas
운영 구조 검토 및 제안
위탁경영(Management), 프랜차이즈(Franchise), 직접운영 등 자산 조건에 따른 최적의 운영 모델 제시
브랜드 및 운영사 후보군(Long-list/Short-list) 도출
프로젝트 컨셉 및 포지셔닝에 부합하는 국내외 세그먼트별 운영사 분석
글로벌 네트워크 기반의 운영사 커뮤니케이션
럭셔리 호텔부터 마이크로 라이프스타일 호텔까지, 다년간 축적된 글로벌 호스피탈리티 네트워크를 활용한 국내외 주요 운영사 의사결정권자와의 원활한 조율 및 신속한 의사소통 지원
제안요청서(RFP) 발송 및 제안서 검토
소유주의 요구사항을 반영한 제안요청서(RFP) 작성을 지원하고, 운영사들이 제출한 제안서를 객관적으로 비교·검증하며 의사결정에 필요한 추가 자료 수취 및 실무 검토
의향서(LOI) 및 본계약(HMA) 계약서 검토 및 자문
기본 수수료(Base Fee), 성과 수수료(Incentive Fee), 상호 해지 조건 등 소유주의 권익 확보를 위한 핵심 상업적 조건 검토 지원
